Cazorla, ES
Part of the Hinojares market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.2k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€137
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€35
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hinojares na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +18 634 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.7 noce)
Studio (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€41)
3 sypialnie (€35)
2 sypialnie (€32)
1 sypialnia (€31)
Studio (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Hinojares odnotował średnio 1,037 aktywnych ofert typu Airbnb oraz VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 31% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Hinojares zarabia €14K rocznie. Obiekty osiągające dobre wyniki zarabiają €30K, podczas gdy obiekty o słabszych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Hinojares wynosi 24%, generując RevPAR z €30 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hinojares, wynoszący €24K.
Przepisy różnią się w zależności od części Hinojares. Grenada: umiarkowane. Wymagana rejestracja w andaluzyjskim rejestrze turystycznym (VFT), ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, zaświadczenie o zdatności do zamieszkania. Standardowe egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami. Jaén: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja VFT, licencja gminna, wymagane raporty techniczne. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, istnieją pewne obiekty działające bez licencji. Úbeda: umiarkowane. Wymagana rejestracja VFT, potrzebne zaświadczenie o zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego. Lekkie lub umiarkowane egzekwowanie przepisów w obszarach historycznych. Baeza: łagodne. Rejestracja VFT jest technicznie wymagana, ale nadzór lokalny jest minimalny. Lekkie egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Hinojares nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 16%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (95%), telewizor (91%), internet (87%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+115%), grill (+87%), telewizor (+7%).
Średnia stawka dzienna w Hinojares wynosi €143, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Hinojares rezerwują średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 76% wyższe niż w dni powszednie.