Tena, EC
Part of the Tena market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$3.9k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
15%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$67
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
13 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$9
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tena na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.9 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia ($15)
2 sypialnie ($9)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w miejscowości Tena odnotowano średnio 258 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 102% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Tena zarabia $3K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $11K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $863.754.
Średnie obłożenie w miejscowości Tena wynosi 10%, generując RevPAR z $6 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Tena, wynoszący $4K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w miejscowości Tena. Nie mam wiarygodnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani rzeczywistości ich egzekwowania dla miejscowości Tena, Baeza i Archidona (miast w ekwadorskiej prowincji Napo). Te mniejsze ekwadorskie miasta prawdopodobnie mają minimalne formalne ramy dla wynajmu krótkoterminowego, ale nie mogę potwierdzić konkretnych wymagań dotyczących pozwoleń, zasad obłożenia, limitów gęstości ani rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa. Bez zweryfikowanych danych na temat tego, jak przepisy funkcjonują w praktyce, a jak na papierze, nie potrafię poprawnie zakwalifikować tych jurysdykcji ani przedstawić żądanego podsumowania. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Tena wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lutym, a najniższy w październiku i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), internet (100%), parking (89%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Tena wynosi $78, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w mieście Tena rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 15 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 12 dni w przypadku obiektów z 2 sypialniami do 20 dni w przypadku obiektów z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 53% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)