Tena

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w mieście Tena odnotował średnio 253 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 98% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w mieście Tena zarabia $3K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $11K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $958.913.

Średnie obłożenie w mieście Tena wynosi 10%, generując RevPAR wskaźnika $6 na dostępną noc.

Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Tena, wynoszący $5K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru miasta Tena. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla miast Tena, Baeza czy Archidona w Ekwadorze. Te mniejsze miasta w regionie Amazonii prawdopodobnie posiadają minimalne formalne ramy prawne dla wynajmu krótkoterminowego, jednak nie jestem w stanie zweryfikować konkretnych wymagań dotyczących pozwoleń, zasad obłożenia, limitów gęstotliwości zabudowy ani rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa bez dostępu do aktualnych lokalnych uchwał i informacji terenowych. Zalecam bezpośredni kontakt z urzędami miejskimi w celu uzyskania dokładnych szczegółów regulacyjnych. Zweryfikuj wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Tena wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi pomiędzy popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lutym, a najniższe we wrześniu i październiku.

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), internet (100%) oraz parking (89%).

Średnia stawka dzienna w mieście Tena wynosi $76, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.

Goście w mieście Tena rezerwują pobyty średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 12 dni dla ofert z 2 sypialniami do 20 dni dla ofert z 3 sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni robocze.