Otavalo, EC
Part of the Quito market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$6.1k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$55
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$12
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Quito na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +4294 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 8••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9••• $ |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9••• $ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9••• $ |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9••• $ |
| Siłownia | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 9••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (9.4 noce)
1 sypialnia (7.4 noce)
3 sypialnie (6.4 noce)
Studio (4.4 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($27)
3 sypialnie ($23)
2 sypialnie ($22)
Studio ($20)
1 sypialnia ($18)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Quito odnotował średnio 4,264 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 25% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Quito zarabia $5K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $14K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają $2K.
Średnie obłożenie w Quito wynosi 21%, co generuje RevPAR z $9 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Quito, wynoszący $6K.
Przepisy różnią się w zależności od regionu w Quito. Quito: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska, przestrzeganie przepisów podatkowych, ograniczenia dotyczące stref w historycznym centrum. Umiarkowane egzekwowanie, wiele obiektów działa nieoficjalnie, ale nasilają się kontrole. Otavalo: Łagodne. Minimalne wymogi formalne, sugerowana podstawowa rejestracja działalności. Lekkie egzekwowanie, większość gospodarzy działa bez problemów. Mindo: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego, obowiązują ogólne zezwolenia turystyczne. Minimalne egzekwowanie, nieformalna działalność jest powszechna w tym małym miasteczku turystycznym. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Quito nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (97%), telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają parking (+18%), wanna z hydromasażem (+14%), basen (+12%).
Średnia stawka dzienna w Quito wynosi $61, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Quito rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 16 dni, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 15 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 21 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 25% wyższe niż w dni powszednie.