Baños de Agua Santa, EC
Part of the Baños de Agua Santa market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$6.2k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$69
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$15
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Baños De Agua Santa na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +12 428 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Parking | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (16.8 noce)
2 sypialnie (6.7 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
4+ sypialnie (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie ($23)
4+ sypialnie ($20)
2 sypialnie ($19)
1 sypialnia ($7)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w miejscowości Baños de Agua Santa odnotowano średnio 945 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 158% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Baños de Agua Santa zarabia $4K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $15K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $2K.
Średnie obłożenie w miejscowości Baños de Agua Santa wynosi 15%, generując RevPAR z $11 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Baños de Agua Santa, wynoszący $8K.
Przepisy różnią się w zależności od części miejscowości Baños de Agua Santa. Nie mam wiarygodnych i aktualnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania specjalnie dla miejscowości Baños de Agua Santa w Ekwadorze. Regulacje dotyczące wynajmu krótkoterminowego w Ekwadorze są ustalane głównie na szczeblu krajowym przez Ministerstwo Turystyki, jednak lokalne egzekwowanie przepisów znacznie się różni w zależności od gminy. Musiałbym zweryfikować aktualne lokalne przepisy i rzeczywiste praktyki ich egzekwowania w Baños przed podaniem dokładnej klasyfikacji. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Baños de Agua Santa wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w kwietniu i sierpniu, a najniższe w październiku i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (100%), Kuchnia (96%), Parking (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Wanna z hydromasażem (+129%), Klimatyzacja (+67%), Grill (+31%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Baños de Agua Santa wynosi $75, co stanowi spadek o 5% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w czerwcu.
Goście w miejscowości Baños de Agua Santa rezerwują pobyty średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 11 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 18 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Weekendowe obłożenie jest o 103% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.