Baños De Agua Santa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$6.2k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$68
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$15
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Baños De Agua Santa na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +10 702 $ | — | — |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• $ | 🔒 1• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (17.1 noce)
2 sypialnie (8.8 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
4+ sypialnie (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($20)
2 sypialnie ($19)
3 sypialnie ($18)
1 sypialnia ($7)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Baños de Agua Santa odnotowano średnio 966 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem ubiegłym oraz o 164% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Baños de Agua Santa przynosi dochód w wysokości $4K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $14K, natomiast te o niskich $2K.
Średnie obłożenie w Baños de Agua Santa wynosi 15%, co daje RevPAR zysku typu $11 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Baños de Agua Santa, wynoszący $9K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Baños de Agua Santa. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania w Baños de Agua Santa w Ekwadorze. Przepisy w mniejszych gminach ekwadorskich są często niejasne lub niespójnie udokumentowane, a dane dotyczące egzekwowania prawa są szczególnie trudne do zweryfikowania. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnym urzędem miejskim (Municipio de Baños de Agua Santa) lub konsultację z lokalnym zarządcą nieruchomości zaznajomionym z aktualnymi praktykami, aby uzyskać dokładne, aktualne informacje na temat wymogów rejestracyjnych i rzeczywistego egzekwowania przepisów. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Baños de Agua Santa wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 19%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i sierpniu; najniższy jest w październiku i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (100%), Kuchnia (96%), Parking (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Wanna z hydromasażem (+101%), Klimatyzacja (+64%), Parking (+33%).
Średnia stawka dzienna w Baños de Agua Santa wynosi $73, co oznacza spadek o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w czerwcu.
Goście w Baños de Agua Santa rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 15 dni, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 11 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 18 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 102% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)