Esbjerg, DK
Part of the Esbjerg market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr198.7k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,165
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
49 dni
Śr. 12M
↓12 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr383
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Esbjerg na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +252 595 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.7 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
Studio (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DKK 161)
3 sypialnie (DKK 90)
2 sypialnie (DKK 78)
Studio (DKK 52)
1 sypialnia (DKK 36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Esbjerg odnotował średnio 1,432 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 26% rok do roku i wzrost o 8% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Esbjerg zarabia kr138K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr344K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr64K.
Średnie obłożenie w Esbjerg wynosi 41%, generując RevPAR z kr283 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Esbjerg, wynoszący kr221K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Esbjerg: umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują duńskie przepisy (maks. 6 tygodni wynajmu w przypadku braku zgody na główne miejsce zamieszkania). Umiarkowane egzekwowanie przez organy podatkowe. Fanø: umiarkowane. Obowiązują krajowe duńskie przepisy, wymagana rejestracja. Wyspa turystyczna ma umiarkowane egzekwowanie i pewną tolerancję. Ribe: pobłażliwe. Krajowa rejestracja, ale minimalne lokalne egzekwowanie w małym historycznym mieście.
Rynek Airbnb i VRBO w Esbjerg wydaje się zrównoważony. Podaż spadła o 26% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 2%, nie pokazując nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to internet (96%), ogrzewanie (95%), telewizja (92%). Najsilniejszy związek z przychodami ma basen (+120%), saunę (+77%) oraz ładowarka EV (+64%).
Średnia stawka dzienna w Esbjerg wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 2% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Esbjerg rezerwują średnio z 45 dni wyprzedzeniem, o 28% mniej niż rok temu. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni dla ofert z 1 sypialniami do 60 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Ceny osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)