Esbjerg
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr198.3k
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,129
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
55 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr371
Śr. 12M
↓32%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Esbjerg na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +168 200 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.3 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (DKK 128)
3 sypialnie (DKK 88)
2 sypialnie (DKK 77)
1 sypialnia (DKK 38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (83%)
Niezależni gospodarze (17%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Esbjerg odnotowano średnio 1,462 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 10% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Esbjerg zarabia kr139K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają kr343K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają kr64K.
Średnie obłożenie w Esbjerg wynosi 42%, co generuje RevPAR kr281 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Esbjerg, wynoszący kr224K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Esbjerg. Esbjerg: umiarkowane. Wymagana rejestracja w przypadku wynajmu na ponad 42 dni w roku. Brak wymogów dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez nadzór miejski. Fanø: łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja. Wyspa zależna od turystyki z elastycznym podejściem. Lekkie egzekwowanie przepisów, wiele domów wakacyjnych działa swobodnie. Ribe: umiarkowane. Wymagana rejestracja w przypadku wynajmu przekraczającego 42 dni rocznie. Prowadzony jest monitoring miejski. Standardowe egzekwowanie przepisów krajowych. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Esbjerg wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż spadła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 1%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to internet (95%), ogrzewanie (93%) i telewizor (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują basen (+114%), sauna (+76%) oraz ładowarka EV (+64%).
Średnia stawka dzienna w Esbjerg wynosi kr995, co stanowi spadek o 0% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Esbjerg dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 49 dni, co oznacza spadek o 21% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 66 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.