Duhnen, DE
Part of the Landkreis Cuxhaven market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€14.1k
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€114
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
47 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Landkreis Cuxhaven na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +7839 € | — | — |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.3 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€134)
3 sypialnie (€80)
2 sypialnie (€69)
1 sypialnia (€57)
Studio (€54)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (87%)
Niezależni gospodarze (13%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku, rynek w powiecie Landkreis Cuxhaven odnotował średnio 4,792 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 25% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w powiecie Landkreis Cuxhaven przynosi dochód w wysokości €14K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają €27K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w powiecie Landkreis Cuxhaven wynosi 32%, generując RevPAR przychodu ze sprzedaży €27 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w powiecie Landkreis Cuxhaven, wynoszący €24K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w powiecie Landkreis Cuxhaven. Cuxhaven: Łagodne. Wymóg konkretnej rejestracji wynajmu krótkoterminowego nie jest wymagany, obowiązują ogólne przepisy handlowe. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Bremerhaven: Łagodne. Brak dedykowanych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy, wystarczy podstawowa rejestracja działalności gospodarczej. Nasilenie egzekwowania przepisów jest niewielkie, rynek działa otwarci. Otterndorf: Łagodne. Miejscowość turystyczna z minimalnymi ograniczeniami dotyczącymi wynajmu krótkoterminowego, obowiązują wyłącznie standardowe zasady biznesowe. Bardzo słabe egzekwowanie przepisów, turystyka jest wspierana. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w powiecie Landkreis Cuxhaven staje się coraz bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 2%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to TV (97%), Internet (93%), Kuchnia (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają: Dostęp do jeziora (+16%), Grill (+7%), Sauna (+5%).
Średnia stawka dzienna w powiecie Landkreis Cuxhaven wynosi €122, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w powiecie Landkreis Cuxhaven dokonują rezerwacji średnio z 44-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 43 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.