Landkreis Cuxhaven
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€13.8k
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€115
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
47 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€30
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Landkreis Cuxhaven na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +7300 € | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.6 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€138)
3 sypialnie (€79)
2 sypialnie (€70)
1 sypialnia (€57)
Studio (€53)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (20%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w powiecie Cuxhaven odnotował średnio 4,854 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 27% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w powiecie Cuxhaven zarabia €13K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €27K, a o niskich €6K.
Średnie obłożenie w powiecie Cuxhaven wynosi 31%, co daje RevPAR z €28 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w powiecie Cuxhaven, wynoszący €23K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w powiecie Cuxhaven. Cuxhaven: Łagodne. Wymagana rejestracja, ale minimalne ograniczenia. Niskie egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa bez problemów. Bremerhaven: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w mieście i zgodność z prawem mieszkaniowym. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w obszarach mieszkalnych. Otterndorf: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja, minimalne konkretne przepisy dotyczące wynajmu. Bardzo słabe egzekwowanie przepisów, małe miasteczko turystyczne o pobłażliwym podejście do wynajmu wakacyjnego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w powiecie Cuxhaven wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (97%), internet (94%), kuchnia (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają rowery (+33%), dostęp do jeziora (+26%), grill (+12%).
Średnia stawka dzienna w powiecie Cuxhaven wynosi €122, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w powiecie Cuxhaven rezerwują pobyty średnio z 45-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 43 dni dla ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)