Pissouri, CY
Part of the Paphos market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€29k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€147
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€54
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Paphos na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +14 984 € | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.1 noce)
2 sypialnie (6.9 noce)
4+ sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (6.5 noce)
Studio (6.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€139)
3 sypialnie (€104)
2 sypialnie (€66)
1 sypialnia (€45)
Studio (€45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (82%)
Niezależni gospodarze (18%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Pafos odnotował średnio 4,063 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Pafos zarabia €24K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €54K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €11K.
Średnie obłożenie w Pafos wynosi 41%, generując RevPAR wskaźnika €45 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Pafos, wynoszący €45K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Pafos. Pafos: Łagodne. Wymagana licencja turystyczna od Cypryjskiej Organizacji Turystycznej, ale wiele obiektów działa bez rejestracji. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze powszechnie wystawiają oferty bez zezwoleń. Polis: Łagodne. Obowiązują te same zasady licencjonowania CTO, ale rzadko są egzekwowane w mniejszych miastach. Wiele nieuzyskujących zezwoleń nieruchomości działa otwarcie przy niewielkich konsekwencjach. Limassol: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja turystyczna CTO, istnieją przepisy miejskie. Nieco lepsze egzekwowanie przepisów niż w innych miastach ze względu na większą infrastrukturę turystyczną, ale luki w przestrzeganiu przepisów pozostają powszechne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Pafos nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (96%), Telewizor (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+53%), Basen (+40%), Wanna z hydromasażem (+39%).
Średnia stawka dzienna w Pafos wynosi €162, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Pafos rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.