Ojochal, CR
Part of the Puntarenas Province South market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₡13.6m
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₡96,497
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₡28,198
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Puntarenas Province South na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +57 277 861 ₡ | — | — |
| Siłownia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Basen | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Ogrzewanie | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.2 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
Studio (5.4 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CRC 136)
3 sypialnie (CRC 89)
2 sypialnie (CRC 51)
1 sypialnia (CRC 28)
Studio (CRC 23)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w regionie Puntarenas Province South odnotował średnio 2,379 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 40% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w regionie Puntarenas Province South generuje dochód w wysokości CRC9.8M rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają CRC34.2M, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają CRC2.8M.
Średnie obłożenie w regionie Puntarenas Province South wynosi 24%, co daje RevPAR w wysokości CRC21K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w regionie Puntarenas Province South, wynoszący CRC26.8M.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w regionie Puntarenas Province South. Uvita: łagodne. Wymagana jest licencja turystyczna Kostaryki (ICT) oraz zezwolenia municypalne. Minimalne egzekwowanie przepisów; wiele obiektów działa nieformalnie bez pełnej zgodności z prawem. Dominical: łagodne. Technicznie wymagana jest licencja ICT oraz zezwolenia sanitarne. Słabe egzekwowanie przepisów; liczne nieuzyskane licencje wynajmy działają otwarcie. Ojochal: łagodne. Te same wymagania ICT i municypalne co w innych obszarach. Bardzo słabe egzekwowanie przepisów w tej małej społeczności emigrantów; powszechne operacje nieformalne. Quepos: umiarkowane. Wymagana licencja ICT oraz municypalna licencja biznesowa. Nieco lepsze egzekwowanie przepisów niż na obszarach wiejskich ze względu na charakter turystyczny, ale nadal występują luki. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w regionie Puntarenas Province South wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i lutym; najniższy jest w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (98%), Kuchnia (97%), Parking (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+102%), Grill (+78%), Siłownia (+69%).
Średnia stawka dzienna w regionie Puntarenas Province South wynosi CRC111K, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w październiku.
Goście w regionie Puntarenas Province South rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.