Puntarenas Province South
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₡13.5m
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₡95,752
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₡28,211
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Puntarenas Province South na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +57 912 606 ₡ | — | — |
| Siłownia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Basen | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Ogrzewanie | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₡ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Studio (4.8 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CRC 139)
3 sypialnie (CRC 89)
2 sypialnie (CRC 51)
1 sypialnia (CRC 28)
Studio (CRC 23)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w południowej prowincji Puntarenas odnotował średnio 2,389 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 41% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w południowej prowincji Puntarenas zarabia CRC9.7M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają CRC34.0M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają CRC2.8M.
Średnie obłożenie w południowej prowincji Puntarenas wynosi 24%, generując RevPAR kwoty CRC21K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w południowej prowincji Puntarenas, wynoszący CRC27.1M.
Zasady różnią się w południowej prowincji Puntarenas. Uvita: łagodne. W teorii wymagane zezwolenie gminne i licencja turystyczna. Minimalne egzekwowanie, większość gospodarzy działa bez zezwoleń. Niewiele ograniczeń. Dominical: łagodne. Zalecana licencja turystyczna od ICT, istnieje zezwolenie gminne. Bardzo słabe egzekwowanie, wielu działa nieformalnie bez problemów. Ojochal: łagodne. Podobnie jak w Uvita – zezwolenia istnieją, ale rzadko są egzekwowane. Mała społeczność, minimalny nadzór nad wynajmem. Quepos: umiarkowane. Wymagana licencja turystyczna i zezwolenie gminne. Nieco większe egzekwowanie niż w miastach nadmorskich, ale nadal niespójne. Wielu działa bez pełnej zgodności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w południowej prowincji Puntarenas wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i lutym; najniższy jest w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to internet (98%), kuchnia (97%), parking (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+104%), grill (+70%), siłownia (+66%).
Średnia stawka dzienna w południowej prowincji Puntarenas wynosi CRC111K, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w południowej prowincji Puntarenas rezerwują pobyt średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 5% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)