Guápiles, CR
Part of the Limon market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₡4.8m
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₡41,447
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₡10,221
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Limon na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +6 449 014 ₡ | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 6 ••• ••• ₡ |
| Parking | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9•• ••• ₡ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ₡ | 🔒 7 ••• ••• ₡ |
| telewizor | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9•• ••• ₡ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ₡ | 🔒 7 ••• ••• ₡ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
3 sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (CRC 35)
1 sypialnia (CRC 28)
3 sypialnie (CRC 24)
4+ sypialnie (CRC 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (70%)
Profesjonalnie zarządzane (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Limon odnotował średnio 301 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Limon zarabia CRC2.5M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają CRC9.0M, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają CRC964K.
Średnie obłożenie w Limon wynosi 15%, generując RevPAR w wysokości CRC6K na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Limon, wynoszący CRC5.0M.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Limón. Limón: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie z podstawową rejestracją działalności. Cahuita: Łagodne. Brak zasad specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego, powszechne są nieformalne operacje turystyczne. Egzekwowanie przepisów praktycznie nie istnieje, wiele ofert działa bez licencji. Puerto Viejo de Talamanca: Łagodne. Brak formalnych zezwoleń czy ograniczeń dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Niewielkie egzekwowanie przepisów, powszechne nieformalne wynajmy funkcjonują bez przeszkód. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdictcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Limon wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 11% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zmniejszył się o 7%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i sierpniu, a najniższy w czerwcu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), internet (92%) oraz telewizor (88%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+89%), grill (+68%) oraz telewizor (+15%).
Średnia stawka dzienna w Limon wynosi CRC46K, co stanowi wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Limon rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 30 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.