Limon
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₡4.8m
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
28%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₡41,830
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₡10,347
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Limon na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +5 215 536 ₡ | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 6 ••• ••• ₡ |
| Parking | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₡ (+•%) | 🔒 8 ••• ••• ₡ | 🔒 8 ••• ••• ₡ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (CRC 38)
1 sypialnia (CRC 28)
3 sypialnie (CRC 24)
4+ sypialnie (CRC 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (73%)
Profesjonalnie zarządzane (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w prowincji Limón odnotowano średnio 300 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w prowincji Limón zarabia CRC2.6M rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają CRC9.3M, a najsłabsze CRC984K.
Średnie obłożenie w prowincji Limón wynosi 15%, generując RevPAR w wysokości CRC6K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w prowincji Limón, wynoszący CRC5.0M.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w prowincji Limón. Limón: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Miejska licencja gospodarcza jest teoretycznie wymagana, ale rzadko egzekwowana. Gospodarze działają swobodnie przy minimalnym nadzorze. Cahuita: Łagodne. Brak formalnych zezwoleń lub limitów na najem krótkoterminowy. Istnieje podstawowy rejestr turystyczny, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Większość gospodarzy działa nieformalnie bez problemów. Puerto Viejo de Talamanca: Łagodne. Brak zasad specyficznych dla najmu krótkoterminowego. Zalecana deklaracja turystyczna, ale nie jest egzekwowana. Wysoka koncentracja wynajmów wakacyjnych działających bez formalnych zezwoleń i ograniczeń. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w prowincji Limón wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 2%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i sierpniu, a najniższy w czerwcu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), Kuchnia (96%) i Telewizor (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Basen (+71%), Grill (+68%) oraz Parking (+6%).
Średnia stawka dzienna w prowincji Limón wynosi CRC47K, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w październiku.
Goście w prowincji Limón rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wynoszą od 25 dni dla ofert z 2 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)