Túquerres, CO
Part of the Pasto market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$13.1m
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
24%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$154,335
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$28,855
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Pasto na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +2 349 700 $ | — | — |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (9.2 noce)
2 sypialnie (7.4 noce)
3 sypialnie (7.3 noce)
Studio (7.2 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (COP 8)
2 sypialnie (COP 8)
3 sypialnie (COP 8)
Studio (COP 0)
4+ sypialnie (COP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w mieście Pasto odnotował średnio 482 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 64% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Pasto zarabia COP8.7M rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają COP25.6M, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają COP2.8M.
Średnie obłożenie w mieście Pasto wynosi 15%, generując RevPAR kwoty COP21K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Pasto, wynoszący COP12.9M.
Przepisy różnią się w zależności od części miasta Pasto. Nie mam wiarygodnych, aktualnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani rzeczywistości ich egzekwowania w miastach Pasto, Ipiales i Túquerres w Kolumbii. Te mniejsze kolumbijskie miasta prawdopodobnie mają minimalne formalne ramy dla najmu krótkoterminowego, ale nie mogę potwierdzić konkretnych wymagań, zasad obłożenia, limitów ani faktycznych praktyk egzekwowania prawa bez ryzyka niedokładności. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi urzędami miejskimi (alcaldías) lub konsultację z lokalnymi zarządcami nieruchomości zaznajomionymi z tymi konkretnymi rynkami w celu uzyskania dokładnych i aktualnych informacji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Pasto nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i grudniu; najniższe jest w lutym i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), telewizor (99%), internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują pralka (+13%), ogrzewanie (+9%) oraz parking (+6%).
Średnia stawka dzienna w mieście Pasto wynosi COP168K, co oznacza wzrost o 36% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w mieście Pasto dokonywują rezerwacji średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 13 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 17 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.