Ricaurte, CO
Part of the Ricaurte market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$54.4m
Śr. 12M
↑75%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
22%
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$563,077
Śr. 12M
↑74%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↑6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$129,961
Śr. 12M
↑87%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ricaurte na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +129 182 175 $ | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Rowery | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 8• ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (26.9 noce)
2 sypialnie (9.8 noce)
3 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (COP 2,938)
3 sypialnie (COP 20)
1 sypialnia (COP 19)
2 sypialnie (COP 16)
Studio (COP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (93%)
Profesjonalnie zarządzane (7%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Ricaurte odnotował średnio 1,339 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 419% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ricaurte zarabia COP34.3M rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają COP128.6M, a najsłabsze COP13.7M.
Średnie obłożenie w Ricaurte wynosi 15%, dając RevPAR w wysokości COP84K za dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni: 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Ricaurte, wynoszący COP62.4M.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Ricaurte. Girardot: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów rejestracyjnych. Miasto turystyczne z minimalnym nadzorem. Gospodarze działają swobodnie bez zezwoleń i ograniczeń. Ricaurte: Łagodne. Brak formalnego systemu licencji lub zezwoleń na wynajem. Część korytarza turystycznego regionu Cundinamarca z niewielkimi ramami regulacyjnymi. Gospodarze wystawiają obiekty bez rejestracji rządowej i egzekwowania przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Ricaurte wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 40%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Popyt (RevPAR) jest najwyższy w styczniu i grudniu, a najniższy w lutym i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Parking (99%), TV (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują: Dostęp do jeziora (+126%), Grill (+60%), Basen (+40%).
Średnia stawka dzienna w Ricaurte wynosi COP592K, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w październiku.
Goście w Ricaurte rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 18 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 15 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 23 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 86% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)