Ricaurte
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$55.5m
Śr. 12M
↑120%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$555,361
Śr. 12M
↑125%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↑8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$129,174
Śr. 12M
↑129%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ricaurte na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +122 327 655 $ | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.2 noce)
3 sypialnie (6.8 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (COP 10,854)
3 sypialnie (COP 19)
1 sypialnia (COP 16)
2 sypialnie (COP 15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Ricaurte odnotowano średnio 1,313 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 409% w okresie dwóch lat.
Przeciętna oferta w Ricaurte zarabia COP34.7M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają COP130.3M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają COP13.9M.
Średnie obłożenie w Ricaurte wynosi 15%, generując RevPAR w wysokości COP83K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ricaurte, wynoszący COP61.5M.
Zasady różnią się w zależności od części Ricaurte. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi informacjami na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla miast Girardot i Ricaurte (oba w Kolombii). Aby zapewnić dokładne informacje na temat pozwoleń, licencjonowania, zasad zamieszkiwania przez właściciela, limitów gęstości zabudowy oraz rzeczywistego poziomu egzekwowania przepisów w tych konkretnych kolumbijskich gminach, potrzebował(a)bym dostępu do: - Aktualnych lokalnych rozporządzeń miejskich - Danych dotyczących egzekwowania prawa w terenie - Raportów od lokalnych gospodarzy na temat realiów przestrzegania przepisów Zalecam bezpośredni kontakt z miejskimi biurami turystyki (Secretaría de Turismo) w każdym mieście w celu uzyskania aktualnych przepisów. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ricaurte wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 41%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi pomiędzy popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; najniższy jest w lutym i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (100%), Parking (100%), TV (98%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Dostęp do jeziora (+117%), Grill (+62%), Klimatyzacja (+50%).
Średnia stawka dzienna w Ricaurte wynosi COP584K, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w październiku.
Goście w Ricaurte rezerwują pobyty średnio z 18-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 1% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 15 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 24 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 81% wyższe niż w dni powszednie.