Palomino, CO
Part of the Santa Marta market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$44.8m
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$326,189
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$102,730
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Santa Marta na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +28 171 513 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• $ | 🔒 5• ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• $ | 🔒 6• ••• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• ••• $ | 🔒 5• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• ••• $ | 🔒 5• ••• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• $ | 🔒 6• ••• ••• $ |
| Sauna | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• ••• $ | 🔒 5• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• ••• $ | 🔒 5• ••• ••• $ |
| Rowery | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• ••• $ | 🔒 6• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Studio (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (COP 1,317)
1 sypialnia (COP 1,039)
3 sypialnie (COP 688)
4+ sypialnie (COP 30)
Studio (COP 11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Santa Marta odnotował średnio 5,533 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 60% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Santa Marta przynosi dochód w wysokości COP34.3M rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają COP100.3M, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają COP10.1M.
Średnie obłożenie w Santa Marta wynosi 21%, generując RevPAR w wysokości COP81K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Santa Marta, wynoszący COP63.3M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Santa Marta. Santa Marta: łagodne. Wymagana jest rejestracja turystyczna RNT, ale egzekwowanie przepisu jest minimalne. Wielu gospodarzy działa nieformalnie bez rejestracji. Władze rzadko weryfikują zgodność z przepisami lub nakładają kary. Taganga: łagodne. Technicznie wymaga rejestracji RNT i pozwoleń miejskich, ale egzekwowanie przepisu praktycznie nie istnieje. Większość obiektów działa niezarejestrowana ze względu na nieformalny charakter miasteczka plażowego. Palomino: łagodne. Rejestracja RNT jest teoretycznie wymagana, ale odległe położenie oznacza zerowe faktyczne egzekwowanie przepisów. Gospodarze działają swobodnie bez pozwoleń i nadzoru. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Santa Marta wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 3%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; jest najniższy we wrześniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (97%), klimatyzacja (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują basen (+40%), grill (+34%), parking (+29%).
Średnia stawka dzienna w Santa Marta wynosi COP361K, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Santa Marta rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 20% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.