Curití, CO
Part of the San Gil market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$23.7m
Śr. 12M
↑36%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$310,826
Śr. 12M
↑43%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$55,771
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Gil na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +92 779 587 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 8• ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (15.1 noce)
Studio (13.0 noce)
2 sypialnie (12.3 noce)
1 sypialnia (10.4 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (COP 22)
2 sypialnie (COP 13)
3 sypialnie (COP 12)
1 sypialnia (COP 7)
Studio (COP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (73%)
Profesjonalnie zarządzane (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w San Gil odnotował średnio 1,025 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 78% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w San Gil zarabia COP17.9M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają COP75.8M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają COP6.0M gospodarują.
Średnie obłożenie w San Gil wynosi 13%, generując RevPAR kwoty COP44K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w San Gil, wynoszący COP39.9M.
Zasady różnią się w San Gil. San Gil: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Miasto przyjazne turystyce z minimalnym nadzorem. Gospodarze działają swobodnie bez zezwoleń i ograniczeń. Barichara: Łagodne. Brak formalnego systemu licencji na wynajem krótkoterminowy. Turystyka jest wspierana jako motor gospodarczy. Gospodarze wynajmują nieruchomości bez wymogów rejestracyjnych lub zasad obłożenia. Minimalne egzekwowanie prawa. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w San Gil wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 18%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w styczniu i grudniu; najniższe są w lutym i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Kuchnia (99%), Parking (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+137%), Grill (+101%), Klimatyzacja (+78%).
Średnia stawka dzienna w San Gil wynosi COP411K, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w październiku.
Goście w San Gil rezerwują średnio z wyprzedzeniem 21 dni, co oznacza spadek o 4% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 19 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)