San Gil
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$23.4m
Śr. 12M
↑39%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
10%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$301,811
Śr. 12M
↑51%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$54,561
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Gil na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +94 708 681 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (25.9 noce)
3 sypialnie (9.5 noce)
1 sypialnia (9.0 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (COP 17)
2 sypialnie (COP 13)
3 sypialnie (COP 12)
1 sypialnia (COP 6)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w San Gil odnotował średnio 1,012 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 76% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w San Gil zarabia COP17.8M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają COP74.1M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają COP6.0M.
Średnie obłożenie w San Gil wynosi 13%, generując RevPAR w wysokości COP43K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w San Gil, wynoszący COP39.3M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w San Gil. San Gil: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Obowiązują ogólne przepisy turystyczne. Minimalny nadzór. Barichara: Łagodne. Zalecana jest podstawowa rejestracja turystyczna w lokalnym urzędzie, ale rzadko jest egzekwowana. Brak limitów wynajmu lub zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Lekki nadzór. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w San Gil wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i grudniu; jest najniższe we wrześniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (100%), Internet (98%), Parking (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+154%), Klimatyzacja (+117%), Grill (+99%).
Średnia stawka dzienna w San Gil wynosi COP407K, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w październiku.
Goście w San Gil rezerwują pobyty średnio z 21-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni dla ofert z 2 sypialniami do 26 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 48% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.