Bonabéri, CM
Part of the Douala market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
XAF1.4m
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
13%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
XAF35,139
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
XAF3,326
Śr. 12M
↓33%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Douala na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +3 099 551 FCFA | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•• ••• FCFA (+•%) | 🔒 5 ••• ••• FCFA | 🔒 5 ••• ••• FCFA |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (9.8 noce)
2 sypialnie (6.9 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
4+ sypialnie (1.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (FCFA 50)
1 sypialnia (FCFA 18)
2 sypialnie (FCFA 11)
3 sypialnie (FCFA 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Dualai odnotowywał średnio 738 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 64% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Dualai przynosi dochód w wysokości XAF842K rocznie. Najlepiej prosperujące oferty zarabiają XAF5.0M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają XAF230K.
Średnie obłożenie w Dualai wynosi 8%, generując RevPAR kwoty XAF2K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Dualai, wynoszący XAF1.5M.
Przepisy różnią się w zależności od części Dualai. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania w Dualai w Kamerunie. Ramy regulacyjne dla platform takich jak Airbnb w Kamerunie nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach i nie potrafię precyzyjnie ocenić, czy przepisy istnieją, ani jak są egzekwowane w praktyce. Zalecam kontakt z lokalnymi władzami lub ekspertami prawnymi w Dualai w celu uzyskania dokładnych, aktualnych informacji. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Dualai staje się coraz bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 13%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w grudniu i czerwcu; najniższe są w październiku i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), kuchnia (99%) oraz telewizor (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+86%), internet (+27%) oraz ogrzewanie (+12%).
Średnia stawka dzienna w Dualai wynosi XAF37K, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w maju.
Goście w Dualai rezerwują pobyty średnio z 13-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 31% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 12 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 17 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.