Pukará de Quitor, CL
Part of the San Pedro de Atacama market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
CL$12.5m
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
CL$66,020
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
CL$26,304
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Pedro De Atacama na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +9 605 433 $ | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.0 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Studio (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CLP 30)
3 sypialnie (CLP 23)
2 sypialnie (CLP 18)
1 sypialnia (CLP 13)
Studio (CLP 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w San Pedro de Atacama odnotował średnio 593 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 46% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w San Pedro de Atacama zarabia $11M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $27M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $3M.
Średnie obłożenie w San Pedro de Atacama wynosi 29%, generując RevPAR zysku $24K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w San Pedro de Atacama, wynoszący $29M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w San Pedro de Atacama. San Pedro de Atacama: łagodne. Wymagana rejestracja miejska w biurze turystycznym oraz podstawowe standardy bezpieczeństwa. W niektórych rejonach mogą obowiązywać zasady dotyczące ziem wspólnot rdzennych. Egzekwowanie przepisów jest minimalne – wielu gospodarzy działa nieformalnie ze względu na gospodarkę opartą na turystyce i oddaloną lokalizację. Władze skupiają się na kwestiach środowiskowych i wodnych, a nie na zgodności z przepisami dotyczącymi najmu. Brak aktywnie egzekwovaných zasad obłożenia czy limitów gęstości. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w San Pedro de Atacama wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w kwietniu i styczniu; najniższe są w październiku i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Internet (95%), Parking (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Basen (+47%), Zwierzęta akceptowane (+47%), Parking (+38%).
Średnia stawka dzienna w San Pedro de Atacama wynosi $81K, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w San Pedro de Atacama rezerwują średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)