Guanaqueros, CL
Part of the Coquimbo market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
CL$8.4m
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
27%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
CL$81,011
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
CL$17,839
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Coquimbo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +6 737 687 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Basen | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9•• ••• $ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•• ••• $ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (12.1 noce)
2 sypialnie (8.9 noce)
4+ sypialnie (8.0 noce)
Studio (7.5 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CLP 60)
3 sypialnie (CLP 30)
2 sypialnie (CLP 27)
1 sypialnia (CLP 22)
Studio (CLP 19)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Coquimbo odnotował średnio 4,398 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 65% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Coquimbo zarabia $6M rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $17M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $3M.
Średnia zajętość w Coquimbo wynosi 22%, generując RevPAR wskaźnika $14K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Coquimbo, wynoszący $12M.
Zasady różnią się w zależności od części Coquimbo. Nie mam wiarygodnych, aktualnych danych na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania dla Coquimbo, La Serena i Tongoy w Chile. Są to mniejsze chilijskie gminy, w których przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego mogą być minimalne, niespójnie udokumentowane lub regulowane głównie przez krajowe przepisy turystyczne i podatkowe, a nie lokalne rozporządzenia. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Coquimbo wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i styczniu; najniższy jest w sierpniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Parking (98%), Telewizor (95%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Parking (+53%), Wanna z hydromasażem (+47%), Siłownia (+22%).
Średnia stawka dzienna w Coquimbo wynosi $86K, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Coquimbo rezerwują pobyty średnio z 18-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 17 dni dla ofert z 1 sypialniami do 24 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Zajętość w weekendy jest o 20% wyższa niż w dni powszednie.