Port Coquitlam, CA
Part of the Coquitlam market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$31.3k
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$181
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$65
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Coquitlam na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| telewizor | — | +16 944 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (10.2 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
Studio (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$179)
3 sypialnie (CA$105)
2 sypialnie (CA$78)
1 sypialnia (CA$59)
Studio (CA$55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (76%)
Profesjonalnie zarządzane (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Coquitlam odnotowano średnio 277 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 24% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 39% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Coquitlam zarabia C$32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$64K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$12K.
Średnie obłożenie w Coquitlam wynosi 39%, co daje RevPAR z C$68 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Coquitlam, wynoszący C$87K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Coquitlam. Coquitlam: Surowe. Wymagana licencja biznesowa, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, maks. 2 sypialnie, właściciel musi być obecny podczas wynajmu. Aktywne egzekwowanie przepisów z kontrolami zgodności. Port Coquitlam: Surowe. Obowiązkowa licencja biznesowa, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, wymóg zamieszkania przez właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów, dochodzenia wszczynane na skutek skarg. Port Moody: Surowe. Wymagana licencja biznesowa, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, nieruchomość musi być zamieszkana przez właściciela podczas wynajmu. Aktywne egzekwowanie przepisów prawa miejscowego z karami za naruszenia. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Coquitlam nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 24% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 46%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (99%), Parking (99%), Kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Telewizor (+65%), Pralka (+42%), Siłownia (+25%).
Średnia stawka dzienna w Coquitlam wynosi C$206, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Coquitlam rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.