Coquitlam
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$31.8k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$183
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$66
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Coquitlam na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +20 787 $ | — | — |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (10.5 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
Studio (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$179)
3 sypialnie (CA$108)
2 sypialnie (CA$77)
1 sypialnia (CA$60)
Studio (CA$55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (85%)
Profesjonalnie zarządzane (15%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Coquitlam odnotował średnio 277 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 21% rok do roku oraz o 38% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Coquitlam zarabia C$32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$63K, a oferty o niskich wynikach zarabiają C$10K.
Średnie obłożenie w Coquitlam wynosi 40%, generując RevPAR C$71 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Coquitlam, wynoszący C$82K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Coquitlam. Coquitlam: Surowe. Wymagana licencja biznesowa, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, maks. 2 sypialnie. Aktywne egzekwowanie przepisów z rozpatrywaniem skarg i nakładaniem grzywien. Port Coquitlam: Surowe. Wymóg głównego miejsca zamieszkania, obowiązkowa licencja biznesowa, maks. 2 sypialnie. Proaktywne egzekwowanie przepisów za pomocą platform monitorujących. Port Moody: Surowe. Wyłącznie główne miejsce zamieszkania, wymagana licencja biznesowa, maks. 2 sypialnie, limit 180 dni dla całego domu. Aktywne egzekwowanie przepisów prawa miejscowego z karami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Coquitlam nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 21% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 51%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Parking (99%), Ogrzewanie (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Telewizor (+47%), Zwierzęta dozwolone (+31%), Pralka (+29%).
Średnia stawka dzienna w Coquitlam wynosi C$207, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Coquitlam rezerwują pobyt średnio z 34 dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 53 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 24% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)