Port Alberni, CA
Part of the Ucluelet market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$91.7k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
52%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$406
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
52 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$193
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ucluelet na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +39 910 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Rowery | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.5 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Studio (3.2 noce)
1 sypialnia (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$225)
3 sypialnie (CA$161)
2 sypialnie (CA$112)
Studio (CA$73)
1 sypialnia (CA$67)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Ucluelet odnotowano średnio 689 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 6% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Ucluelet zarabia C$88K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$145K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$42K.
Średnie obłożenie w Ucluelet wynosi 50%, generując RevPAR wskaźnika C$183 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ucluelet, wynoszący C$141K.
Przepisy różnią się w zależności od części Ucluelet. Ucluelet: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia dotyczące stref, minimalny okres najmu wynoszący 30 dni w niektórych strefach. Egzekwowanie przepisów jest obecne, ale niezbyt agresywne. Tofino: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja biznesowa, wymagana zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego, ograniczenia w niektórych obszarach mieszkaniowych. Aktywne monitorowanie z okresowymi działaniami egzekwującymi wobec nielicencjonowanych operatorów. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ucluelet nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i grudniu.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (99%), kuchnia (99%), internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają sauna (+53%), pralka (+48%) oraz parking (+46%).
Średnia stawka dzienna w Ucluelet wynosi C$401, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Ucluelet rezerwują pobyty średnio z 50-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 46 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 62 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.