Nipigon, CA
Part of the Thunder Bay market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$39.5k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
59%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$180
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$66
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Thunder Bay na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +25 500 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (8.8 noce)
4+ sypialnie (7.8 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (CA$62)
Studio (CA$0)
1 sypialnia (CA$0)
3 sypialnie (CA$0)
4+ sypialnie (CA$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Thunder Bay odnotował średnio 287 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 44% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Thunder Bay zarabia C$39K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają C$56K, a najsłabsze zarabiają C$17K.
Średnie obłożenie w Thunder Bay wynosi 57%, generując RevPAR kwoty C$70 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Thunder Bay, wynoszący C$72K.
Zasady różnią się w Thunder Bay. Thunder Bay: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Podlega ogólnym przepisom zoningu i biznesowym. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Nipigon: Łagodne. Brak miejskich regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Obowiązują standardowe podatki od nieruchomości i kwestie biznesowe. Niewielka aktywność organów ścigania lub jej brak. Marathon: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Obowiązują ogólne przepisy miejskie. Minimalne egzekwowanie, operatori funkcjonują bez ograniczeń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Thunder Bay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy we wrześniu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), parking (98%) i telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma dostęp do jeziora (+52%), parking (+26%) oraz sauna (+24%).
Średnia stawka dzienna w Thunder Bay wynosi C$189, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Thunder Bay rezerwują średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 22 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest wyższe o 9% niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)