Thunder Bay
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$37.8k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$176
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$62
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Thunder Bay na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +26 742 $ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| narty | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.3 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (6.0 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (CA$62)
1 sypialnia (CA$0)
3 sypialnie (CA$0)
4+ sypialnie (CA$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w Thunder Bay odnotowano średnio 280 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 40% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Thunder Bay zarabia C$38K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$56K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$15K.
Średnie obłożenie w Thunder Bay wynosi 56%, generując RevPAR wskaźnika C$67 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Thunder Bay, wynoszący C$70K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Thunder Bay. Thunder Bay: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Podlega jedynie ogólnym przepisom o planowaniu przestrzennym i licencjom biznesowym. Minimalne egzekwowanie przepisów. Nipigon: Łagodne. Brak dedykowanych uchwał dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Mogą mieć zastosowanie ogólne licencje biznesowe. Bardzo ograniczona zdolność egzekwowania przepisów w małej gminie. Marathon: Łagodne. Nie zidentyfikowano konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe miejskie zasady prowadzenia działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów w warunkach małego miasteczka. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Thunder Bay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (98%) i parking (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają dostęp do jeziora (+51%), telewizor (+31%) i sauna (+25%).
Średnia stawka dzienna w Thunder Bay wynosi C$188, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Thunder Bay rezerwują pobyty średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 22 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest o 9% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.