Alma, CA
Part of the Saguenay market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$33.7k
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$239
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$72
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saguenay na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +21 931 $ | — | — |
| Basen | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.8 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Studio (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$98)
3 sypialnie (CA$89)
2 sypialnie (CA$62)
1 sypialnia (CA$41)
Studio (CA$31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Saguenay odnotował średnio 579 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 14% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Saguenay zarabia C$32K rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają C$54K, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają C$17K.
Średnie obłożenie w Saguenay wynosi 34%, generując RevPAR w przeliczeniu na C$66 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saguenay, wynoszący C$48K.
Zasady różnią się w zależności od części Saguenay. Saguenay (obejmuje La Baie i Chicoutimi jako okręgi): Umiarkowane. Wymagana rejestracja w mieście, konieczność zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego oraz zezwolenie na zakwaterowanie turystyczne z Quebecu. Pewne ograniczenia dotyczące gęstości zabudowy w strefach mieszkaniowych. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane – miasto reaguje na skargi i przeprowadza okresowe kontrole, ale wielu gospodarzy działa bez pełnej zgodności. Istnieją kary finansowe, lecz są one stosowane niespójnie. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Saguenay nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 42%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w listopadzie i kwietniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), parking (99%), ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: grill (+38%), jacuzzi (+27%), zgoda na zwierzęta (+26%).
Średnia stawka dzienna w Saguenay wynosi C$235, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Saguenay rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 20% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.