Placencia, BZ
Part of the Stann Creek District market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
BZ$77.2k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
BZ$677
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
53 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
BZ$161
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Stann Creek District na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +66 790 $ | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.2 noce)
Studio (6.1 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BZD 209)
3 sypialnie (BZD 103)
2 sypialnie (BZD 92)
1 sypialnia (BZD 57)
Studio (BZD 55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w dystrykcie Stann Creek odnotował średnio 939 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 10% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w dystrykcie Stann Creek zarabia BZD56K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają BZD184K, natomiast te o niskich wynikach zarabiają BZD22K.
Średnie obłożenie w dystrykcie Stann Creek wynosi 24%, co daje RevPAR na poziomie BZD125 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w dystrykcie Stann Creek, wynoszący BZD158K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w dystrykcie Stann Creek. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania w miastach Placencia, Hopkins i Dangriga w Belize. Te mniejsze belizeńskie gminy mogą mieć minimalne formalne regulacje dotyczące wynajmu krótkoterminowego na poziomie lokalnym, przy czym zakwaterowanie turystyczne może być regulowane w większym stopniu na szczeblu krajowym przez Belize Tourism Board. Bez zweryfikowanych informacji na temat rzeczywistych pozwoleń, ograniczeń i realiów egzekwowania prawa w tych konkretnych miastach, należy sprawdzić wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w dystrykcie Stann Creek staje się coraz bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 12%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w marcu i kwietniu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to internet (97%), kuchnia (97%), klimatyzacja (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+86%), basen (+68%), klimatyzacja (+61%).
Średnia stawka dzienna w dystrykcie Stann Creek wynosi BZD725, co stanowi wzrost o 3% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w dystrykcie Stann Creek rezerwują pobyty średnio z 49-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 43 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 62 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są w sobotę. Obłożenie weekendowe jest o 12% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.