Stann Creek District
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
BZ$93.3k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 3•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 BZ$6••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
51 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
BZ$166
Śr. 12M
↓28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Stann Creek District na dzień czerwiec 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | 234 (59%) | +$68,253 (+77%) | $157,159 | $88,906 |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.3 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BZD 212)
3 sypialnie (BZD 103)
2 sypialnie (BZD 89)
1 sypialnia (BZD 55)
Studio (BZD 53)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
Według stanu na czerwiec 2026, Placencia, Hopkins, Dangriga mają 897 aktywnych ofert w serwisach Airbnb i VRBO. Stanowi to wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia nieruchomość typu Airbnb lub VRBO w Stann Creek District generuje BZD58K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają BZD192K rocznie, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają BZD24K rocznie. Ta znaczna rozpiętość przychodów sugeruje, że zyski rynkowe są silnie skoncentrowane, co wskazuje, że najlepsze aktywa przejmują nieproporcjonalnie dużą część ograniczonego popytu w obecnym otoczeniu spadających przychodów.
Airbnb i VRBO mogą być dochodowe w Stann Creek District. Średni roczny przychód wynosi BZD58K przy obłożeniu na poziomie 25%. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają do BZD192K rocznie. Różnica między średnimi a wysokimi wynikami pokazuje, że rentowność jest wysoce wrażliwa na pozycjonowanie aktywów, ponieważ umiarkowany poziom obłożenia ogranicza potencjał dochodowy szerszego rynku.
Średni wskaźnik obłożenia dla obiektów Airbnb i VRBO w Stann Creek District wynosi 25%. Ten poziom obłożenia, w połączeniu ze średnią stawką za noc w wysokości BZD710, przekłada się na RevPAR (przychód na dostępny pokój) na poziomie BZD125 dziennie.
Nieruchomości z 4+ sypialniami wykazują najlepsze wyniki w Stann Creek District, osiągając roczny przychód na poziomie BZD164K. Nieruchomości te najskuteczniej równoważą koszty operacyjne i popyt na wynajem na rynku Stann Creek District. Wyniki nieruchomości różnią się znacząco w zależności od lokalizacji, udogodnień oraz jakości zarządzania.
Przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego różnią się w zależności od jurysdykcji na terenie Stann Creek District. Placencia: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących STR lub wymogów licencyjnych. Gospodarka oparta na turystyce przy minimalnym nadzorze. Słaba egzekucja przepisów. Dangriga: Łagodne. Brak formalnego systemu pozwoleń na STR. Działa w oparciu o ogólne licencje biznesowe. W praktyce minimalna egzekucja przepisów. Hopkins: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących STR. Mała wioska nastawiona na turystykę, gdzie powszechne są nieformalne działania. Praktycznie brak egzekucji przepisów. Zawsze weryfikuj aktualne przepisy u lokalnych władz i uzyskaj niezbędne pozwolenia przed rozpoczęciem wynajmu krótkoterminowego.
Rynek Airbnb i VRBO w Stann Creek District wykazuje obecnie zrównoważone warunki. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR spadł o 27%. Wskazuje to na zrównoważoną dynamikę podaży i popytu. Spadek wskaźnika RevPAR przy jednoczesnym wzroście liczby ofert sugeruje, że choć podaż jest stabilna, rynek ma trudności z utrzymaniem siły cenowej w obliczu rosnącej konkurencji.
Uruchomienie w okolicach grudnia, 2-3 miesiące przed szczytem sezonu zimowego (szczyt przypada na marzec). Ten termin przed szczytem pozwala na budowanie opinii, gdy konkurencja jest o 32% niższa niż w miesiącach szczytowych. Unikaj uruchamiania w szczycie sezonu, kiedy dominują ugruntowane oferty, lub w miesiącach o niskim zainteresowaniu (sierpień-wrzesień), kiedy zdobycie popularności jest trudniejsze.
Najczęstsze udogodnienia w ofertach w Stann Creek District to: Klimatyzacja (96%), Kuchnia (91%), Balkon (84%), TV (72%), Pralka (61%). Udogodnienia, które najbardziej zwiększają przychody, to Pralka, Basen, Zwierzęta dozwolone, przy czym nieruchomości z Pralką zarabiają średnio o 76% więcej (BZD156K/rok w porównaniu do BZD88K/rok).
Miesięczny szacowany przychód z oferty w Stann Creek District w ciągu ostatnich 12 miesięcy: Maj: BZD4K, Czerwiec: BZD3K, Lipiec: BZD4K, Sierpień: BZD3K, Wrzesień: BZD1K, Październik: BZD2K, Listopad: BZD3K, Grudzień: BZD5K, Styczeń: BZD5K, Luty: BZD5K, Marzec: BZD6K, Kwiecień: BZD6K. Liczby te opierają się na wskaźniku RevPAR (przychód na dostępny pokój) pomnożonym przez liczbę dni w każdym miesiącu.
Średnia stawka za noc w Stann Creek District wynosi BZD710, co oznacza spadek o 3% rok do roku. W podziale na wielkość nieruchomości: obiekty z 1 sypialnią kosztują średnio BZD372/noc, z 2 sypialniami BZD598/noc, z 3 sypialniami BZD873/noc, a obiekty z 4+ sypialniami średnio BZD2K/noc. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Stann Creek District dokonują rezerwacji średnio z 45-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 19% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Według wielkości obiektu: 1-sypialniowe: 40 dni, 2-sypialniowe: 46 dni, 3-sypialniowe: 50 dni, 4+ sypialniowe: 55 dni. Większe obiekty mają zazwyczaj dłuższe okna rezerwacyjne, ponieważ goście planują wyjazdy grupowe z większym wyprzedzeniem.
W ciągu ostatniego roku rynek Airbnb i VRBO w Stann Creek District odnotował następujące zmiany: podaż wzrosła o 6%, przychód z oferty spadł o 27%, obłożenie spadło o 13%, średnie stawki za noc spadły o 3%, a czas wyprzedzenia rezerwacji (lead time) skrócił się o 19%. Wskaźniki te wskazują na przesunięcie w stronę krótszych okien rezerwacyjnych i niższego wykorzystania obiektów, co odzwierciedla środowisko, w którym gospodarze muszą mierzyć się z rosnącą presją, aby przyciągnąć malejące zainteresowanie podróżnych.
W Stann Creek District sobota odnotowuje najwyższy popyt na rezerwacje, podczas gdy wtorek ma najniższy. Ceny za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są w sobotę. Weekendy wykazują o 11% wyższe obłożenie niż dni powszednie.