Farmer's Cay, BS
Part of the Exuma market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
BS$102k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
BS$711
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
55 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
BS$201
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Exuma na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +120 283 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (10.0 noce)
2 sypialnie (6.5 noce)
Studio (5.5 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BSD 403)
3 sypialnie (BSD 248)
2 sypialnie (BSD 161)
1 sypialnia (BSD 120)
Studio (BSD 120)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Exuma odnotowano średnio 658 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Exuma zarabia BSD75K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają BSD297K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają BSD22K.
Średnie obłożenie w Exuma wynosi 28%, generując RevPAR kwoty BSD153 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni: 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Exuma, wynoszący BSD208K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Exuma. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla George Town, Staniel Cay i Black Point na Bahamach. Te mniejsze jurysdykcje mają ograniczoną ilość publicznie dostępnych danych na temat swoich zasad dotyczących wynajmu krótkoterminowego i praktyk ich egzekwowania. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi urzędami rządowymi w celu uzyskania aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Exuma nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i maju; najniższe jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), telewizor (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+152%), basen (+127%), grill (+109%).
Średnia stawka dzienna w Exuma wynosi BSD741, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Exuma rezerwują pobyty średnio z 53-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 42 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 67 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.