Exuma
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
BS$102.9k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
BS$714
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
57 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
BS$203
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Exuma na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +119 134 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (9.8 noce)
2 sypialnie (6.6 noce)
Studio (5.4 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BSD 407)
3 sypialnie (BSD 242)
2 sypialnie (BSD 158)
Studio (BSD 120)
1 sypialnia (BSD 117)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Exuma odnotował średnio 653 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w regionie Exuma zarabia BSD74K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają BSD293K, a najsłabsze BSD20K.
Średnie obłożenie w regionie Exuma wynosi 28%, dając RevPAR wynoszący BSD154 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w regionie Exuma, wynoszący BSD210K.
Zasady różnią się w regionie Exuma. George Town: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych na Kajmanach. Zarządcy nieruchomości działają swobodnie przy minimalnym nadzorze rządu. Egzekwowanie przepisów praktycznie nie istnieje. Staniel Cay: Łagodne. Bahamy nie mają formalnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Brak wymogu zezwoleń czy licencji. Gospodarze działają bez ograniczeń. Brak infrastruktury do egzekwowania przepisów. Black Point: Łagodne. Brak przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego na Bahamach. Brak wymogu licencji, zezwoleń czy rejestracji. Operatorzy funkcjonują niezależnie przy zerowej obecności organów egzekwujących prawo. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w regionie Exuma nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i maju; najniższe jest w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (99%), Telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+143%), Basen (+119%), Grill (+102%).
Średnia stawka dzienna w regionie Exuma wynosi BSD738, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu i są najniższe we wrześniu.
Goście w regionie Exuma rezerwują pobyty średnio z 54-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 43 dni dla ofert z 1 sypialniami do 68 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek i są najniższe w niedzielę. Obłożenie weekendowe jest o 8% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)