Ponta Grossa, BR
Part of the Curitiba market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R$49.2k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$261
Śr. 12M
↑32%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$96
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Curitiba na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +48 271 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 7• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 7• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 7• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Basen | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• R$ (+•%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Siłownia | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•• R$ (+•%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.1 noce)
2 sypialnie (6.4 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (R$44)
3 sypialnie (R$36)
2 sypialnie (R$29)
Studio (R$23)
1 sypialnia (R$22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (81%)
Niezależni gospodarze (19%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Kurytybie odnotował średnio 4,523 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 49% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kurytybie zarabia R$44K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają R$92K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają R$18K.
Średnie obłożenie w Kurytybie wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika R$87 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kurytybie, wynoszący R$94K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Kurytybie. Kurytyba: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska, zgodność z przepisami podatkowymi, ograniczenia zoningu w niektórych obszarach. Egzekwowanie przepisów różni się w zależności od sąsiedztwa, wiele obiektów działa nieformalnie. Paranaguá: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej, minimalne specyficzne zasady dotyczące najmu krótkoterminowego. Słabe egzekwowanie przepisów, nieformalny najem powszechny w obszarach turystycznych. Morretes: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego, mają zastosowanie ogólne zasady działalności turystycznej. Minimalne egzekwowanie przepisów, większość działa bez formalnych pozwoleń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Kurytybie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i lipcu; jest najniższe w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (98%), kuchnia (98%), internet (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+51%), jacuzzi (+39%), klimatyzacja (+19%).
Średnia stawka dzienna w Kurytybie wynosi R$290, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w marcu.
Goście w Kurytybie rezerwują średnio z 18-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 17 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 28 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.