Iguatu, BR
Part of the Juazeiro do Norte market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
R$29.9k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$222
Śr. 12M
↑35%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$64
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Juazeiro Do Norte na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +18 534 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.8 noce)
Studio (4.4 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
4+ sypialnie (1.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (R$18)
3 sypialnie (R$14)
Studio (R$13)
2 sypialnie (R$12)
1 sypialnia (R$8)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Juazeiro do Norte odnotował średnio 263 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 51% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 205% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Juazeiro do Norte zarabia R$24K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają R$67K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają R$9K.
Średnie obłożenie w Juazeiro do Norte wynosi 23%, co daje RevPAR przychodu typu R$55 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Juazeiro do Norte, wynoszący R$32K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Juazeiro do Norte. Juazeiro do Norte: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Minimalny nadzór miejski. Gospodarze działają swobodnie, posiadając jedynie podstawową rejestrację działalności. Crato: Łagodne. Brak dedykowanych ram prawnych dla najmu krótkoterminowego. Mogą mieć zastosowanie ogólne licencje komercyjne. Ograniczone egzekwowanie działalności wynajmu. Barbalha: Łagodne. Brak formalnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Gospodarze działają bez określonych zezwoleń. Praktycznie brak egzekwowania przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Juazeiro do Norte wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 51% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i styczniu, a najniższy w marcu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), internet (99%), telewizor (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają parking (+66%), grill (+25%), basen (+20%).
Średnia stawka dzienna w Juazeiro do Norte wynosi R$263, co oznacza wzrost o 34% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Juazeiro do Norte rezerwują pobyt średnio z 19-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni dla ofert z 1 sypialniami do 24 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 56% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)