Juazeiro Do Norte
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R$30.4k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$212
Śr. 12M
↑34%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$64
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Juazeiro Do Norte na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +16 338 R$ | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 3• ••• R$ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 3• ••• R$ |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 3• ••• R$ |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•• R$ (+•%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
4+ sypialnie (1.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (R$18)
3 sypialnie (R$15)
2 sypialnie (R$13)
1 sypialnia (R$8)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Juazeiro do Norte odnotowywał średnio 250 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 42% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 190% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Juazeiro do Norte zarabia R$24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R$67K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają R$9K.
Średnie obłożenie w Juazeiro do Norte wynosi 23%, generując RevPAR z R$54 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Juazeiro do Norte, wynoszący R$32K.
Zasady różnią się w zależności od części Juazeiro do Norte. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi danymi na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Juazeiro do Norte, Crato lub Barbalhy w brazylijskim regionie Cariri. Te mniejsze brazylijskie gminy mogą mieć minimalne formalne ramy prawne dla wynajmu krótkoterminowego, bądź też regulacje mogą istnieć na poziomie stanowym lub lokalnym, które nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z władzami miejskimi (prefeituras) w celu uzyskania aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Juazeiro do Norte wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 42% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi pomiędzy popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i styczniu; najniższy jest w marcu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (100%), Internet (98%), Telewizor (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Parking (+66%), Zwierzęta akceptowane (+36%), Grill (+13%).
Średnia stawka dzienna w Juazeiro do Norte wynosi R$258, co stanowi wzrost o 35% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Juazeiro do Norte rezerwują pobyty średnio z 19-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 18 dni dla ofert z 2 sypialniami do 24 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 53% wyższe niż w dni powszednie.