Governador Celso Ramos, BR
Part of the Governador Celso Ramos market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R$53.3k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
22%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$623
Śr. 12M
↑40%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$125
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Governador Celso Ramos na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +111 668 R$ | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Basen | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Ogrzewanie | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.4 noce)
3 sypialnie (7.2 noce)
1 sypialnia (6.3 noce)
Studio (5.1 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (R$71)
3 sypialnie (R$53)
2 sypialnie (R$39)
Studio (R$29)
1 sypialnia (R$24)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w miejscowości Governador Celso Ramos odnotował średnio 1,363 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 96% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Governador Celso Ramos zarabia R$40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R$125K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają R$18K.
Średnie obłożenie w miejscowości Governador Celso Ramos wynosi 17%, co daje RevPAR w postaci R$99 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Governador Celso Ramos, wynoszący R$92K.
Przepisy różnią się w zależności od części miejscowości Governador Celso Ramos. Jest to mniejsza gmina w stanie Santa Catarina, a szczegółowe dane dotyczące egzekwowania przepisów o wynajmie krótkoterminowym nie są łatwo dostępne. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnym urzędem miasta (Prefeitura) lub Wydziałem Turystyki (Secretaria de Turismo) w celu uzyskania aktualnych wymagań, bądź konsultację z lokalnym zarządcą nieruchomości znającym przepisy obowiązujące w tym obszarze oraz praktyki ich egzekwowania. Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Governador Celso Ramos wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i lutym; najniższe jest w sierpniu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), klimatyzacja (99%), telewizor (99%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają parking (+124%), wanna z hydromasażem (+81%), basen (+50%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Governador Celso Ramos wynosi R$702, co stanowi wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w miejscowości Governador Celso Ramos dokonują rezerwacji średnio z 24-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.