Cambé, BR
Part of the Londrina market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
R$45.8k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$251
Śr. 12M
↑33%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$89
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Londrina na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +39 316 R$ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 2• ••• R$ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 3• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Siłownia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.5 noce)
Studio (5.5 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (R$0)
1 sypialnia (R$0)
2 sypialnie (R$0)
3 sypialnie (R$0)
4+ sypialnie (R$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Londrina odnotował średnio 579 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 37% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 156% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Londrina zarabia R$37K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R$88K, a o niskich R$18K.
Średnie obłożenie w Londrina wynosi 38%, generując RevPAR wskaźnika R$74 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Londrina, wynoszący R$58K.
Zasady różnią się w Londrina. Londrina: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Mogą mieć zastosowanie ogólne zasady licencjonowania działalności. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Cambé: Łagodne. Brak dedykowanych ram dla wynajmu krótkoterminowego lub wymaganych zezwoleń. Działalność na ogólnych zasadach handlowych przy praktycznie braku egzekwowania. Ibiporã: Łagodne. Brak regulacji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Gospodarze działają bez specjalnych licencji. Brak aktywnych mechanizmów egzekwowania dla wynajmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Londrina wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 37% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i wrześniu; najniższe jest w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (100%), Internet (99%), Parking (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Internet (+62%), Basen (+47%), Dostęp do jeziora (+43%).
Średnia stawka dzienna w Londrina wynosi R$263, co oznacza wzrost o 35% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w marcu.
Goście w Londrina rezerwują średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 15% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 13 dni dla ofert z 1 sypialniami do 22 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)