Londrina
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R$44.9k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$243
Śr. 12M
↑33%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$86
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Londrina na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +36 168 R$ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 3• ••• R$ |
| Siłownia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• R$ (+•%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• R$ (+•%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• R$ (+•%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.4 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (R$0)
2 sypialnie (R$0)
3 sypialnie (R$0)
4+ sypialnie (R$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Londrina odnotował średnio 557 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 31% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 146% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Londrina zarabia R$37K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R$87K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają R$18K.
Średnie obłożenie w Londrina wynosi 38%, generując RevPAR w pozycji R$72 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Londrina, wynoszący R$58K.
Przepisy różnią się w zależności od części Londrina. Nie mam wiarygodnych informacji na temat regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania dla miast Londrina, Cambé czy Ibiporã w Brazylii. Są to średniej wielkości miasta w stanie Parana, gdzie przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego mogą być minimalne, dopiero się kształtować lub być regulowane na szczeblu stanowym lub miejskim przy ograniczonej dokumentacji. Aby uzyskać dokładne informacje, zalecam skontaktowanie się z sekretariatem miejskim (Secretaria Municipal) każdego miasta lub sprawdzenie ich oficjalnych stron internetowych pod kątem lokalnych zarządzeń dotyczących najmu krótkoterminowego. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Londrina wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 31% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w kwietniu i grudniu; najniższy jest w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), internet (97%), parking (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: grill (+59%), basen (+55%), ogrzewanie (+48%).
Średnia stawka dzienna w Londrina wynosi R$259, co stanowi wzrost o 35% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Londrina rezerwują pobyty średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 13 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 22 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni robocze.