Quillacollo, BO
Part of the Cochabamba market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$b22.3k
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
28%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$b222
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
11 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$b46
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cochabamba na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +10 219 Bs | — | — |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Basen | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Ogrzewanie | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• Bs (+••%) | 🔒 3• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (9.8 noce)
3 sypialnie (9.1 noce)
2 sypialnie (7.1 noce)
Studio (6.8 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (BOB 0)
1 sypialnia (BOB 0)
2 sypialnie (BOB 0)
3 sypialnie (BOB 0)
4+ sypialnie (BOB 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Cochabamba odnotowano średnio 1,066 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 117% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cochabamba zarabia Bs17K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Bs47K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Bs6K.
Średnie obłożenie w Cochabamba wynosi 22%, generując RevPAR z Bs37 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Cochabamba, wynoszący Bs28K.
Zasady różnią się w Cochabamba. Cochabamba: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych na poziomie miejskim. Działalność turystyczna w zakresie najmu krótkoterminowego jest ogólnie nieuregulowana. Gospodarze działają swobodnie na platformach takich jak Airbnb bez zezwoleń i rejestracji. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela, limitów najmu czy ograniczeń gęstości. Minimalne lub żadne egzekwowanie specyficznych zasad najmu krótkoterminowego. Rynek funkcjonuje nieformalnie przy niewielkim nadzorze rządowym. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cochabamba nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lutym; jest najniższe w październiku i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), TV (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+28%), Wanna z hydromasażem (+27%), Siłownia (+23%).
Średnia stawka dzienna w Cochabamba wynosi Bs235, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu i są najniższe w październiku.
Goście w Cochabamba rezerwują średnio z wyprzedzeniem 12 dni, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 11 dni dla ofert z sypialnią 1 do 21 dni dla ofert z sypialniami 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)