Cochabamba
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$b20.7k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$b215
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
11 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$b42
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cochabamba na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +6665 Bs | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• Bs (+••%) | 🔒 3• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Basen | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Ogrzewanie | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• Bs (+•%) | 🔒 3• ••• Bs | 🔒 3• ••• Bs |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (10.6 noce)
1 sypialnia (9.0 noce)
2 sypialnie (8.6 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (BOB 0)
2 sypialnie (BOB 0)
3 sypialnie (BOB 0)
4+ sypialnie (BOB 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Cochabamba odnotował średnio 1,057 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 115% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Cochabamba zarabia Bs17K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Bs46K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Bs6K.
Średnie obłożenie w Cochabamba wynosi 22%, generując RevPAR przychodów z Bs36 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cochabamba, wynoszący Bs28K.
Przepisy różnią się w zależności od części Cochabamba. Nie mam wiarygodnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania specyficznych dla Cochabamba w Boliwii. Bez zweryfikowanych informacji na temat pozwoleń, wymogów licencyjnych, zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub faktycznego poziomu egzekwowania przepisów w tym mieście, zalecam bezpośredni kontakt z władzami miejskimi Cochabamba (Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba) w celu uzyskania aktualnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i praktyk ich egzekwowania. Zweryfikuj wymogi dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cochabamba nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 4%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lutym, a najniższy w październiku i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Telewizor (98%), Internet (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+32%), Grill (+20%), Parking (+18%).
Średnia stawka dzienna w Cochabamba wynosi Bs229, co stanowi wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Cochabamba rezerwują pobyty średnio z 12-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wynoszą od 11 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 20 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.