Maastricht, BE
Part of the Maaseik market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€29.1k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€174
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€57
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Maaseik na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +25 975 € | — | — |
| Basen | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.3 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€115)
3 sypialnie (€93)
2 sypialnie (€59)
1 sypialnia (€44)
Studio (€44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu 12 miesięcy do końca sierpnia roku 2026 na rynku w Maaseik odnotowano średnio 527 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 61% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Maaseik przynosi dochód w wysokości €28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €57K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €10K.
Średnie obłożenie w Maaseik wynosi 37%, generując RevPAR z €54 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Maaseik, wynoszący €56K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Maaseik. Maaseik: umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie poprzez kontrole zgodności z przepisami podatkowymi. Maastricht: umiarkowane. Wymagana rejestracja i zezwolenie, obowiązkowy podatek turystyczny, obowiązują ograniczenia zoningu. Umiarkowane egzekwowanie za pomocą skarg i audytów podatkowych. Roermond: umiarkowane. Wymagana rejestracja, pobór podatku turystycznego, konieczność przestrzegania zasad zagospodarowania przestrzennego. Egzekwowanie opiera się głównie na skargach i skupia się na kwestiach podatkowych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Maaseik nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 40%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i sierpniu, a najniższy w styczniu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (95%), telewizor (91%) oraz ogrzewanie (91%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+52%), basen (+42%) oraz ogrzewanie (+31%).
Średnia stawka dzienna w Maaseik wynosi €188, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Maaseik rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 37 dni, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni powszednie.