Maaseik
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€29.6k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€177
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€59
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Maaseik na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +25 278 € | — | — |
| Basen | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.4 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
4+ sypialnie (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€118)
3 sypialnie (€93)
2 sypialnie (€58)
Studio (€44)
1 sypialnia (€42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Maaseik odnotował średnio 537 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w stosunku do roku poprzedniego oraz o 64% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Maaseik zarabia €28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €57K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Maaseik wynosi 37%, generując RevPAR z €56 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Maaseik, wynoszący €57K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Maaseik. Maaseik: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego poza standardową rejestracją działalności. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Maastricht: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, maks. 60 dni w roku dla mieszkań niebędących głównym miejscem zamieszkania, potrzebne zezwolenie. Umiarkowane egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami. Roermond: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja działalności, niewiele konkretnych zasad. Lekkie egzekwowanie, rynek działa stosunkowo swobodnie przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Maaseik wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 49%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i sierpniu; najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (96%), TV (92%), Ogrzewanie (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Jacuzzi (+52%), Basen (+41%), Rower (+26%).
Średnia stawka dzienna w Maaseik wynosi €190, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w styczniu.
Goście w Maaseik rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 38 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 54% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)