Gazipur, BD
Part of the Dhaka market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
৳519.4k
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
৳5,574
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
13 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
৳977
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Dhaka na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +954 116 ৳ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•• ••• ৳ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ৳ | 🔒 1 ••• ••• ৳ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• ••• ৳ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ৳ | 🔒 6•• ••• ৳ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• ••• ৳ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ৳ | 🔒 1 ••• ••• ৳ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• ৳ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ৳ | 🔒 1 ••• ••• ৳ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ৳ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ৳ | 🔒 9•• ••• ৳ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4• ••• ৳ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ৳ | 🔒 1 ••• ••• ৳ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6••• ৳ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ৳ | 🔒 1 ••• ••• ৳ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (9.3 noce)
3 sypialnie (7.4 noce)
4+ sypialnie (6.4 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BDT 23)
3 sypialnie (BDT 18)
2 sypialnie (BDT 12)
1 sypialnia (BDT 11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Dace odnotowano średnio 652 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 56% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Dace zarabia BDT318K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają BDT1.3M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają BDT93K.
Średnie obłożenie w Dace wynosi 17%, generując RevPAR kwoty BDT689 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Dace, wynoszący BDT534K.
Przepisy różnią się w zależności od części Daki. Daka: łagodna polityka. Brak specyficznych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Ogólna rejestracja działalności gospodarczej może mieć zastosowanie, ale rzadko jest egzekwowana. Hotele wymagają licencji turystycznych, ale prywatne obiekty działają nieformalnie bez zezwoleń. Minimalny nadzór rządowy lub egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu mieszkań. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Dace staje się coraz bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 9%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i lipcu; najniższy jest w marcu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), kuchnia (98%), internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają telewizor (+98%), grill (+80%), wanna z hydromasażem (+47%).
Średnia stawka dzienna w Dace wynosi BDT6K, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Dace rezerwują pobyty średnio z 12-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 27% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 11 dni dla ofert z 1 sypialniami do 13 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek.