Thredbo, AU
Part of the Young market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$50k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$288
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$101
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Young na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +71 536 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
Studio (3.4 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$121)
3 sypialnie (A$86)
2 sypialnie (A$52)
1 sypialnia (A$43)
Studio (A$20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Young odnotował średnio 517 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 17% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Young zarabia A$47K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$86K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$18K.
Średnie obłożenie w Young wynosi 40%, generując RevPAR z A$96 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Young, wynoszący A$74K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Young. Canberra: Łagodne. Brak szczególnych wymogów rejestracyjnych lub pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Należy przestrzegać ogólnych przepisów planistycznych oraz regulaminów wspólnot mieszkaniowych, jeśli dotyczy. Minimalne egzekwowanie przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Jindabyne: Łagodne. Brak systemu rejestracji. Należy spełnić normy ochrony przeciwpożarowej i płacić stawki komercyjne w przypadku braku gospodarza na miejscu. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Thredbo: Łagodne. Brak wymogu pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Kurort alpejski z wysoką akceptacją wynajmu krótkoterminowego. Regulaminy wspólnot różnią się w zależności od nieruchomości. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarka wynajmu krótkoterminowego jest wspierana. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Young wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w kwietniu i maju; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), parking (96%) i ogrzewanie (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają parking (+64%), internet (+44%) i grill (+33%).
Średnia stawka dzienna w Young wynosi A$305, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Young rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co stanowi spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 32 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.