Young
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$51.3k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$291
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$103
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Young na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +28 346 $ | — | — |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Studio (3.6 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$119)
3 sypialnie (A$90)
2 sypialnie (A$53)
1 sypialnia (A$41)
Studio (A$20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Young odnotował średnio 525 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 19% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Young zarabia A$47K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$85K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$18K.
Średnie obłożenie w Young wynosi 41%, generując RevPAR wskaźnika A$98 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni: 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Young, wynoszący A$73K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Young. Canberra: Łagodne. Brak konkretnych zezwoleń na STR lub wymogów rejestracji. Należy przestrzegać ogólnych przepisów planistycznych i zasad wspólnot mieszkaniowych. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Jindabyne: Łagodne. Brak specjalnych licencji lub limitów STR w regionie Snowy Monaro. Należy spełnić normy bezpieczeństwa pożarowego. Słabe egzekwowanie, prężnie rozwijający się rynek STR. Thredbo: Łagodne. Obszar kurortu z minimalnymi ograniczeniami STR. Należy przestrzegać warunków najmu i przepisów kurortu alpejskiego. Słabe egzekwowanie, STR są powszechne i akceptowane. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Young wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 18%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i wrześniu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (95%), klimatyzacja (94%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają pralka (+33%), internet (+25%), parking (+24%).
Średnia stawka dzienna w Young wynosi A$304, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Young rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni dla ofert z liczbą sypialni: 3 do 31 dni dla ofert z liczbą sypialni: 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)