Thirroul, AU
Part of the Wollongong market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$63.4k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
48%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$353
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$120
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wollongong na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +36 264 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$201)
3 sypialnie (A$109)
2 sypialnie (A$79)
1 sypialnia (A$50)
Studio (A$41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Wollongong odnotowano średnio 415 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 17% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Wollongong zarabia A$60K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$122K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$27K.
Średnie obłożenie w Wollongong wynosi 42%, generując RevPAR z A$114 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Wollongong, wynoszący A$97K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Wollongong. Wollongong: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi przepisami planistycznymi. W przypadku działalności komercyjnej należy spełnić wymogi ochrony przeciwpożarowej. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Kiama: Łagodne. Brak wymogu posiadania dedykowanych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Standardowe zasady dotyczące zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania mają zastosowanie. Lekkie egzekwowanie przepisów, aktywny rynek wynajmu krótkoterminowego. Shellharbour: Łagodne. Brak konkretnego systemu licencjonowania wynajmu krótkoterminowego. Egzekwowanie przepisów opiera się wyłącznie na ogólnych strefach i skargach sąsiadów. Gospodarze działają przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Wollongong nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w styczniu i grudniu; najniższe są we wrześniu i maju.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Parking (97%), Internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Siłownia (+58%), Telewizor (+40%), Grill (+35%).
Średnia stawka dzienna w Wollongong wynosi A$378, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Wollongong rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 47% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.