Wollongong
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$64.3k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
48%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$359
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$123
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wollongong na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +35 768 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Basen | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$198)
3 sypialnie (A$108)
2 sypialnie (A$81)
1 sypialnia (A$50)
Studio (A$41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (71%)
Profesjonalnie zarządzane (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku, rynek w Wollongong odnotował średnio 416 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 17% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Wollongong zarabia A$60K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają A$123K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają A$27K.
Średnie obłożenie w Wollongong wynosi 43%, generując RevPAR w przeliczeniu na A$117 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Wollongong, wynoszący A$97K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Wollongong: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, limit 180 dni dla obiektów bez gospodarza, zgodność z przepisami przeciwpożarowymi. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Kiama: Umiarkowane. Rejestracja w Kodeksie Postępowania jest obowiązkowa, limit 180 dni dla wynajmu bez gospodarza. Egzekwowanie opiera się głównie na skargach. Shellharbour: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, roczny limit 180 dni dla nieruchomości bez gospodarza, standardy bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Słabe lub umiarkowane egzekwowanie, głównie w odpowiedzi na skargi sąsiadów. Zweryfikuj wymagania dla właściwej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Wollongong nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w styczniu i grudniu; najniższe są w maju i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (96%), parking (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają siłownia (+52%), parking (+34%), basen (+33%).
Średnia stawka dzienna w Wollongong wynosi A$384, co stanowi wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Wollongong rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 48% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)