Tewantin, AU
Part of the Noosa market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$109.1k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
54%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$524
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$211
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Noosa na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +33 921 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.7 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$212)
3 sypialnie (A$153)
2 sypialnie (A$115)
1 sypialnia (A$71)
Studio (A$46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (81%)
Niezależni gospodarze (19%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Noosa notował średnio 1,660 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, o 1% mniej niż rok wcześniej.
Średnia oferta w Noosa zarabia A$94K rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają A$183K, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają A$48K.
Średnie obłożenie w Noosa wynosi 48%, dając RevPAR z A$183 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Noosa, wynoszący A$151K.
Zasady różnią się w zależności od części Noosa. Noosa: umiarkowane. Wymagana rejestracja, preferowane strefy komercyjne, mieszkalne najmy krótkoterminowe podlegają zasadom powiadamiania sąsiadów. Rada monitoruje skargi, ale egzekwowanie przepisów różni się w zależności od obszaru. Sunshine Beach: umiarkowane. Część zasad Rady Noosa - wymagana rejestracja, kwestie strefowania, obszary mieszkalne napotykają ograniczenia. Egzekwowanie przepisów opiera się na skargach, wiele obiektów działa w szarej strefie. Coolum Beach: umiarkowane. Jurysdykcja Rady Wybrzeża Sunshine - brak konkretnego zezwolenia, ale konieczność przestrzegania strefowania i zasad hałasu. Lekkie egzekwowanie przepisów, chyba że pojawią się skargi, gospodarze na ogół działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Noosa wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i kwietniu; najniższy jest w lutym i maju.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (94%), internet (92%), telewizor (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+42%), telewizor (+34%), pralka (+34%).
Średnia stawka dzienna w Noosa wynosi A$540, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Noosa rezerwują średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 42 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w niedzielę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 29% wyższe niż w dni powszednie.